Nuovo incarico per la Lv Boutique Immobiliare

Questo attico di nuova costruzione a Villasimius sembra davvero un’opportunità unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e moderno. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro e con una vista panoramica mozzafiato sul mare, lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. La superficie di 160 mq, inclusi i 60 mq di terrazzo, offre ampi spazi interni ed esterni. L’uso di materiali pregiati come il marmo bianco di Orosei unisce il fascino della tradizione sarda con un design raffinato e moderno. La grande attenzione ai dettagli e alle finiture di alta qualità fa di questo immobile una scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort e la possibilità di godersi un panorama mozzafiato. Il piano interrato, con la cantina e il posto auto privato, insieme all’ascensore che conduce direttamente all’attico, offre praticità e sicurezza. Inoltre, il lastrico solare esclusivo di 68 mq rappresenta uno spazio perfetto per godersi la vista e il tramonto sorseggiando un fresco aperitivo nelle giornate d’estate . I servizi comuni come il tipico giardino sardo, la piscina e la futura club house, uniti alla vicinanza a negozi, ristoranti, boutique e altri servizi, rendono questo attico ancora più attraente. Per gli amanti dello sport, la presenza nel territorio di un golf club, del porto turistico, di un maneggio e la possibilità di praticare sport acquatici fanno di questa una unicità senza paragoni. L’attico è anche all’avanguardia dal punto di vista tecnologico, con impianto di climatizzazione Wi-Fi, pompa di calore per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 1,5 KW con accumulo, che migliorano efficienza energetica e basso impatto ambientale. Con la classe energetica A4 e un IPE di 11,22 kwh/m² anno, l’immobile è deciso ad affrontare le migliori sfide per un nuovo mondo sempre piu’ green . L’immobile ha tutta la documentazione completa (Ape, Agibilità, Garanzia Decennale) che assicura trasparenza e sicurezza per l’acquirente. Con l’orientamento Est-Sud-Ovest, l’attico gode di una posizione che garantisce una luce naturale eccellente durante tutta la giornata. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle e rinomate della Sardegna!

Lv Boutique Immobiliare

Fondata sull’esperienza